• Profesor ekonomiki nieruchomości na Uniwersytecie Nauk Stosowanych w Berlinie: Nawet jeśli ceny w Polsce wzrosły, domy i mieszkania są tam jeszcze o 20, 30 albo 40 procent tańsze niż u nas.
• Jak czytamy, brakuje jednak twardych danych, szczególnie dotyczących regionów wiejskich, jak te przy granicy z Niemcami.
• Także w Niemczech ceny domów i mieszkań spadają w ostatnim czasie; w pierwszym kwartale 2023 roku były średnio o 6,8 proc. nisze niż rok wcześniej.
• Zobacz także: Zielke o pedofilii wśród polskich celebrytów: Ten człowiek przyznał się do winy, przyznał się ofierze. Pozostaje bezkarny

Wolnostojący dom z ogrodem, nowoczesny, 150 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. W Kunowicach takie domy wciąż kosztują mniej niż 250 tys. euro - podała DPA.

Agent nieruchomości David Lis zwrócił jednak uwagę, że takie oferty stały się ostatnio rzadsze. W leżącej nieco ponad 7 km od Frankfurtu nad Odrą polskiej wsi Kunowice dostępnych domów jest jeszcze sześć. Wiele zostało już wykupionych.

Niemcy chętnie wykupują domy w Polsce

Drogie kredyty, małe oszczędności: szczególnie w czasach kryzysu własny dom w Niemczech dla wielu pozostaje niespełnionym marzeniem. W Polsce wciąż jeszcze może się ono spełnić. Bowiem pomimo rosnących cen, wszystko jest jeszcze nieco tańsze - a biurokracja to umożliwia - poinformowała DPA.

65-letni urzędnik państwowy z Niemiec, który po przejściu na emeryturę chciał osiedlić się na wsi, jest zachwycony polską przyrodą. Zaznaczył, że mimo długoletniego oszczędzania i tak ostatecznie pieniędzy nie wystarczyło na zrealizowanie tych planów w Niemczech.

“20, 30 albo 40 proc. taniej”

Nawet jeśli ceny w Polsce wzrosły, domy i mieszkania są tam jeszcze o 20, 30 albo 40 procent tańsze niż u nas - powiedział Florian Koch, profesor ekonomiki nieruchomości na Uniwersytecie Nauk Stosowanych w Berlinie.

Jak czytamy, brakuje jednak twardych danych, szczególnie dotyczących regionów wiejskich, jak te przy granicy z Niemcami. Agencja DPA zauważyła, że popyt i ceny nieruchomości wzrosły w Polsce przez napływ uchodźców z Ukrainy. 

Ale zrównanie cen w Polsce i w Niemczech wydaje się nieprawdopodobne w obliczu różnic w dochodach. A tam, gdzie ceny się różnią, ludzie się przeprowadzają. Widać to także na przykładzie innych regionów granicznych, na przykład przy granicy z Francją - zauważył Koch.

Czytaj także: Hiszpańskie media piszą o cudzie gospodarczym Polski. "Eksportuje więcej i lepiej"

Ceny domów spadają również w Niemczech

Także w Niemczech ceny domów i mieszkań spadają w ostatnim czasie; w pierwszym kwartale 2023 roku były średnio o 6,8 proc. nisze niż rok wcześniej. Jednak wysoka inflacja pozostawiła swe ślady na kontach oszczędnościowych Niemców, a kredyty są znacznie droższe niż jeszcze dwa lata temu. W rezultacie rynek kredytów hipotecznych dla osób prywatnych jest na dnie. Według danych Bundesbanku w kwietniu rynek kredytów hipotecznych zmalał o prawie połowę.

Porównywalna nieruchomość po polskiej stronie granicy kosztuje maksymalnie dwie trzecie tego, co u nas - powiedział Fred Mahro, burmistrz przygranicznego miasta Guben.

Tanie mieszkania są również dostępne po niemieckiej stronie granicy, zwłaszcza na wsi. Polska ma jednak skutecznie kusić Niemców m.in. łagodniejszymi przepisami energetycznymi.